+49(761) - 470 95-0info@beudeker.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

V E R K A U F T !!! Bestlage in Waldkirch! Traumhaftes und individuelles Wohnhaus mit ca. 340m² und Einlieger-Whg.

Eckdaten

Objekt-ID:1231
Lage:79183 Waldkirch
Immobilienart:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer:10
Schlafzimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 757,00 m²
Wohnfläche: ca. 340,00 m²
Nutzfläche: ca. 75,00 m²
Einliegerwohnung:
Alter:Altbau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1997
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Garagen:2
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Balkon:
Einbauküche:
Fliesen:
Fußbodenheizung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Räume veränderbar:
Sauna:
Terrasse:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:210 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sehr hochwertiges und individuelles Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, Hobbykeller, Doppelgarage in herrlicher Hanglage in zentraler Ortslage.

Lage

Das hochwertige Objekt liegt in absolut ruhige und gehobener Wohnlage. Durch die Lage am Hang ist das Haus vielseitig nutzbar.
In der Umgebung befinden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser.
Das Stadtzentrum ist etwa 4 Gehminuten entfernt.
U.a. Post und die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die Stadt Waldkirch hat eine sehr alte Stadtgeschichte vorzuweisen.
Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte 926 n.Chr.
Ein markantes Datum bedeutet das Jahr 1300, als Waldkirch das Stadtrecht verliehen bekam. Im Mittelalter wurden die Mauern und Türme von Waldkirch immer wieder bestürmt, belagert und erobert. Die Herrschaftsverhältnisse wechselten mehrfach.
Nachdem der Erz- und Silberbergbau im Ortsteil Suggental unrentabel wurde kam es zur Blütezeit der Edelsteinschleiferei, die über 500 Jahr alt ist. Im Jahre 1799 fasste ein neues Kunstgewerbe Fuß, der Orgelbau.
In den 70-iger Jahren erfolgte die Gemeindereform. Die Ortsteile Buchholz, Kollnau, Siensbach und Suggental kamen hinzu, so dass Waldkirch heute über 20.000 Einwohner hat.


In ca. 16 km Entfernung erreicht man die Autobahn A-5 Richtung Basel/Karlsruhe.
- Die B-294 Richtung Freiburg-Elzach erreicht man nach ca. 2,5km.
- Die L-186 Richtung Emmendingen erreicht man nach ca. 1km.
- Bushaltestelle sowie S-Bahnhaltestelle befinden sich unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Inklusive HAUS-GARANTIE, die einige Reparaturkosten der technischen Anlagen und Einrichtungen eines Hauses bis 1 Jahr nach Einzug in gewissem Umfang absichert.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien
Büro Freiburg
Beudeker Immobilien
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:(+49 761) 4 70 95 -0
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
E-Mail:info@beudeker.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.