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Saniertes MFH-Fachwerkhaus mit 2 Eigentums-Whg´s in Vörstetten!

Eckdaten

Objekt-ID:1436
Lage:79279 Vörstetten
Immobilienart:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer:9
Schlafzimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 505,00 m²
Wohnfläche: ca. 178,21 m²
Nutzfläche: ca. 126,19 m²
Alter:Altbau
Zustand:Neuwertig
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Garagen:2
Kaufpreis Garage:13.000 €
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Wanne:
Badfenster:
DV-Verkabelung:
Dielen:
Etagenheizung:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Wasch- & Trockenraum:

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses historisches Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten steht unter Denkmalschutz und wurde liebvoll saniert.
Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene nicht vermietete Wohnungen (EG 100m² und DG-Maisonette 78m²) und 2 getrennte Grundbücher.

Ideal als Generationenhaus, als Kapitalanlage oder als Einfamilienwohnhaus.

Lage

Ruhige Ortslage an Nebenstraße

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Das Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Eine Innendämmung wurde angebracht. In 1994 wurde das DG komplett neu ausgebaut. Das EG wurde in 2010 komplett saniert und modernisiert (bis auf die Fenster). Die Heizung im EG wurde in 2014 erneuert.

Die 2 Garagen und der Carport sind nicht im Kaufpreis enthalten und kosten zusammen € 13.000,-.

Für dieses denkmalgeschützte Objekt muss kein Energieausweis erstellt werden.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
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