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V E R K A U F T!!! Gemütliche Familienidylle in Randlage in Bahlingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1439
Lage:79353 Bahlingen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5.5
Schlafzimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 467,00 m²
Wohnfläche: ca. 155,00 m²
Nutzfläche: ca. 67,00 m²
Kellerfläche: ca. 67,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2009
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Anzahl Carportstellplätze:2
Bauphase:Fertiggestellt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Erdwärme:
Fliesen:
Gäste-WC:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Terrasse:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:37 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:28.03.2009
Energieausweis gültig bis:28.03.2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses äußerst ansprechende und hochwertig erstellte Einfamilienhaus, verfügt über eine hervorragende Energiebilanz und modernste Heizungs- und Belüftungstechnik.

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Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt teilweise über elektische Rollläden, zusätzliches Edelstahl-Aussenkamin, hochwertige Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung, automatisches Be- und Entlüftungssystem, moderne Wärmepumpe mittels Erdsonde, Gartenbewässerungsanlage mit Brunnen/Grundwasserpumpe und 6 Zapfstellen im Garten, Doppelcarport und überdachtem Eingangsbereich.
Viel Stauraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses unter der aufwendig erstellten Terrassenanlage.
Der Keller wurde, laut Eigentümer, als "weisse Wanne" erstellt.

Der Speicher wurde komplett ausgebaut (ohne Heizung) und ist über 2 Schlafzimmer im Obergeschoss mittels Treppen erreichbar (Maisonette-Zimmer).

Lage

Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage mit unverbautem Blick. Der S-Bahnhof befindet sich in ca. 250 mtr. Entfernung.

Bahlingen im Kaiserstuhl hat mit seinen ca. 4.000 Einwohnern alles zu bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein neuer Lebensmittelmarkt (Edeka), Banken, Bäcker, Metzger, Bauernladen, zahlreiche Gaststätten u.v.m. wie auch ärztliche Versorgungen sind gut zu erreichen.

Entfernungen: Freiburg (22 km), Emmendingen (6 km) Colmar (50 km), Straßburg (50 km) oder Breisach (11 km) kann man mit dem Auto sehr gut erreichen.

Sonstiges

Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI!

Die Einbauküche kann zusätzlich für € 4.000,- käuflich erworben werden.

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IMPRESSUM Homepage
Beudeker Immobilien, Inh. Erik Beudeker
Vertretungsberechtigte/r: Erik Beudeker
Wöhler Straße 1-3, 79108 Freiburg, Deutschland
Telefon: 0761/470950, Telefax: 0761/4709510
Filiale in Bad Krozingen:
Freiburgerstraße 19, 79189 Bad Krozingen
Tel: 07633-93975-0, Fax: 07633-93975-10
E-Mail: info@beudeker.de, Homepage: http://www.beudeker.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Freiburg, Amt für öffentlichen Ordnung Freiburg
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
Gewerbe-Melde-Nr.: 04001761
Finanzamt: Freiburg-Stadt St.Nr. 06016/53958
Ust-ID Nummer: DE 189346994
 
 

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Wöhlerstraße 1-3
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Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
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