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Schnuckeliges Eigenheim oder Anlageobjekt in Stegen! PROVISIONSFREI

Eckdaten

Objekt-ID:1465
Lage:79252 Stegen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1995
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:7.000 €
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Wanne:
Balkon:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:149 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:23.01.2008
Energieausweis gültig bis:23.01.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese pfiffige 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 9-Fam-Hauses.

Lage

Stegen ist eine Gemeinde im Südschwarzwald im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die im Siedlungsgürtel von Freiburg im Breisgau im oberen Dreisamtal gelegene Gemeinde Stegen befindet sich im Naturpark Südschwarzwald ungefähr 8 km Luftlinie östlich von Freiburg. Sie breitet sich nördlich des Zusammenflusses von Rotbach und Wagensteigbach zur Dreisam aus. Ihr Kernort wird vom Eschbach (ein Dreisamzufluss) durchflossen. Nachbargemeinden von Stegen sind: St. Peter im Nordosten, Buchenbach im Südosten, Kirchzarten im Süden, Glottertal im Norden und Freiburg im Breisgau im Westen. Stegen liegt in der Peripherie von Freiburg im Breisgau. Viele Einwohner arbeiten in der nahen Großstadt, die mit dem Auto über die Landesstraße 133 sowie B31 leicht erreichbar ist. Die Buslinie 7216 der SüdbadenBus-Gesellschaft verbindet die Gemeinde einerseits mit Kirchzarten und Freiburg, andererseits mit St. Peter, St. Märgen und Hinterzarten im Hochschwarzwald. In Kirchzarten besteht auch eine Umsteigemöglichkeit auf die Höllentalbahn (Schwarzwald). In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, Hauptschule mit Werkrealschule ein Gymnasium und eine Grundschule in Eschbach. Kindergärten gibt es in Stegen (katholisch) und in Eschbach (kommunal).

Sonstiges

Der Kauf dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei!

Der großzügige TG-Stellplatz kann für € 7.000,- erworben werden.

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Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien
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Wöhlerstraße 1-3
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