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V E R K A U F T!__Top 4 Zi-Einheit in beliebter Lage in der Brombergstraße in FR-Wiehre!

Eckdaten

Objekt-ID:1530
Lage:79102 Freiburg
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Wohnfläche: ca. 95,74 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1985
Bezugstermin:01.09.2017
Garagen:1
Kaufpreis Garage:5.000 €
Haustiere:
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Balkon:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Personenaufzug:
Räume veränderbar:
WG-geeignet:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:14.05.2008
Energieausweis gültig bis:14.05.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Einheit im 1.OG mit 2 Balkonen und separatem eigenen Zugang sowie Gartenmitbenutzung.
Die Einheit ist auch für Kapitalanleger gut geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit wird derzeit von einer Wohngemeinschaft bewohnt. Die Mieter haben zum 01.09.2017 aus. Die Einheit befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten Anbau auf der Rückseite des Gebäudes und ist in einem schönen Jugendstilgebäude an der Ecke Brombergstraße/Zasiusstraße integriert.

Der Grundriss kann Ihren Wünschen entsprechned geändert werden. Das verschieben der Wände ist gut möglich.
Zum Beispiel kann die derzeit kleine Küche somit leicht vergrößert werden.

Sonstige Ausstattung:

- Bad mit Fenster und Dusche
- Überwiegend Laminatböden
- Hochwertige Holzisolierfenster aus 1985
- Großzügiger Garten zur Mitbenutzung
- 2 Balkone
- TG-Stellplatz auf Doppelparker (in 2014 saniert)

Lage

Diese Einheit liegt in guter ruhige Lage in der Brombergstraße im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre.

Sonstiges

Die Einheit wird als Wohnung genutzt und verfügt über ein Teileigentums-Grundbuch.
Gemäß Wirtschaftsplan 2016. Gesamtwohngeld inkl. Heizung, TG und Rücklagen: ca. € 386,- mntl. (derzeitige Bewohner verbrauchen überdurchschnittlich viel Heizung und Warmwasser i.H.v. € 136,- pro Monat)

Der TG-Stellplatz wird zusätzlich für € 5.000,- verkauft.
Der Kauf dieser Einheit ist für den Käufer provisionsfrei!

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie in klasse Lage.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Teilungserklärung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

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Wöhlerstraße 1-3
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