+49(761) - 470 95-0info@beudeker.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

V E R K A U F T !___ Schönes geräumiges Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage in Ehrenstetten!

Eckdaten

Objekt-ID:1540
Lage:79238 Ehrenkirchen
Immobilienart:Reiheneckhaus
Zimmer:6
Schlafzimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 287,33 m²
Wohnfläche: ca. 204,00 m²
Nutzfläche: ca. 24,41 m²
Einliegerwohnung:
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1978
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:348.200,00 €
Provision:provisionsfrei
Freiparkplätze:3
Garagen:1
Bauphase:Fertiggestellt
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Balkon:
Fliesen:
Gäste-WC:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Räume veränderbar:
Terrasse:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:108 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:21.12.2016
Energieausweis gültig bis:21.06.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Haus verfügt derzeit über 2 separat vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche. Das sogenannte Haupthaus hat ca. 171 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung hat ca. 33,5 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung wurde seitens des Eigentümers gekündigt. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt monatlich € 1.505,-.

Von der Haupteinheit zur Einliegerwohnung gelangt man hausintern durch eine Verbindungstüre. Selbstverständlich verfügt die Einliegerwohnung auch über einen separaten Eingang von aussen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fassade wurde ca. in 2006 komplett gestrichen.
Die Einliegerwohnung wurde ca. in 2006 komplett erneuert/saniert und befindet sich auf Neubaustand.
Die Heizung wurde ca. in 2001 erneuert.
Die Bäder im Haupthaus wurden ca. in 1996 alle erneuert.
Der Fliesen-Bodenbelag im DG wurde ca. im Jahre 2000 erneuert.

- Bodenbelag: Parkett und helle Fliesen
- Badezimmer im OG mit Fenster, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Badezimmer im DG mit Dusche, WC
- Badezimmer im UG mit Fenster, Dusche, WC
- Gäste-WC im EG
- 2 große Balkone
- Terrasse im EG
- Abstellraum im DG
- Kellerräume im UG
- Einlieger-Wohnung mit separatem Zugang
- Freistehende Garage
- 3 Stellplätze


Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

Lage

Herrliche idyllische Lage direkt am Rebberg in Ehrenkirchen-Ehrenstetten.

Sonstiges

Der Kauf dieses Hauses ist provisionsfrei für den Käufer.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses schöne Haus

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Teilungserklärung, Exposé, Wohngeldabrechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/


****************************************************************************************
Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien e.K.
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
E-Mail:anfragen@beudeker.de

Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen

Telefon: +49(7633) - 9 39 75-0
Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.