+49(761) - 470 95-0info@beudeker.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in FR-Littenweiler!

Eckdaten

Objekt-ID:1576
Lage:79117 Freiburg
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 98,76 m²
Kellerfläche: ca. 7,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:374.990,00 €
Provision:provisionsfrei
Wohngeld:355,00 €
Garagen:1
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Balkon:
Einbauküche:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Räume veränderbar:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:132 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:10.04.2014
Energieausweis gültig bis:09.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schöne moderne Maisonette-Wohnung mit 2 Balkone befindet sich in ein sehr gepflegtes 5-Familien-Haus in Bestlage von Freiburg-Littenweiler in der Waldhofstraße.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Balkone mit herrlicher Aussicht
- Bodenbelag: Laminat und helle Fliesen
- offene Küche mit Einbauküche inkl.
- Badezimmer 1: Badewanne, WC, Wascbecken und Fenster
- Badezimmer 2: Dusche, WC, Wascbecken und Fenster
- 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, Wohnzimmer
- das untere Badezimmer vergrößert werden und anschließend evtl. als Zimmer und Gäste-WC umgebaut werden
- Kellerraum
- Garagen-Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)

Lage

Freiburg im Breisgau ist die südlichste Kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg. Es liegt an der Dreisam und die Universitätsstadt hat über 226.000 Einwohner.
Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt

Das Objekt liegt in exponierter Lage im Freiburger Stadtteil Littenweiler mit Blick in das schöne Dreisamtal.

Sonstiges

Das Wohngeld gemäß Wohngeldabrechnung 2015 beträgt € 261,14 zzgl. € 129,94 für Heizung und inkl. Rücklagen.
Hinweis: die derzeitige Bewohner verbrauchen überdurchschnittlich viel Heizung und Warmwasser.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger ist diese Eigentumswohnung sehr gut geeignet.

Provisionsfrei für den Käufer!
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Teilungserklärung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/


****************************************************************************************

Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
E-Mail:anfragen@beudeker.de

Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen

Telefon: +49(7633) - 9 39 75-0
Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Telekommunikation

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.