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Büroräume mit kleine Halle/Werkstatt und Lagerräume in FR-Hochdorf!

Eckdaten

Objekt-ID:1589
Lage:79108 Freiburg
Immobilienart:Wohn- u. Geschäftsgebäude
Zimmer:5
Bürofläche: ca. 130,00 m²
Gesamtfläche: ca. 345,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1985
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:2515 €
Nebenkosten:320 €
Kaution:5.000 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57MM
Qualität der Ausstattung:Gehoben
DV-Verkabelung:
Einbauküche:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Parkett:
Räume veränderbar:
Teppichboden:
Terrasse:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:101 kWh/(m² a)
Wärmewert:101.64 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:12.09.2017
Energieausweis gültig bis:12.09.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sehr gepflegtes und hochwertiges Büro mit kleine Halle/Werkstatt und Lagerfläche in ruhiger Lage im Gewerbegebiet in Freiburg Hochdorf.
Das Miet-Objekt besteht aus drei Gebäudeteile:

1) Büro mit ca. 130 m² (der Hauptraum kann als Großraumbüro oder abgeteilt benutzt werden)

2) Großzügige Lagerfläche in UG mit ca. 140 m²

3) Halle/Werkstatt (mit Rolltor) mit ca. 75 m² sowie zzgl. Fläche auf der Empore.

Die Büroräume, die Lagerfläche sowie die Halle/Werkstatt, können jeweils separat vermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Büroteil mit ca. 130 m²:

- Großraum Ausstellungsbereich bzw. Büro mit offenem Dachgebälk und Lichtkuppel.
- 3-5 Büroräume
- Bodenbelag: teils Parkett und Teppich
- Kaffeeküche mit Personalraum
- WC
- Zugang zur Werkstatt und Lagerräume


Werkstatt:

- Rolltor
- 3 abgetrennte Räüme in leichtbauweise (können erntfernt werden) auf 2 Ebenen
- Boden: versiegelter Betonboden


Lagerfläche/Personalräume im Kellergeschoss:

- verschiedene Lagerräume
- Technikraum
- Archiv
- Anschlüsse für Duschen und WC
- Boden: versiegelter Estrich


Die Büro, Halle- und Lagerräume sind ab 01.01.2018 bezugsfrei.

Lage

Ruhige Lage im Gewerbegebiet-FR-Hochdorf

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt € 2.515,- zzgl. 19% MwSt.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
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Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).

Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
E-Mail:anfragen@beudeker.de

Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen

Telefon: +49(7633) - 9 39 75-0
Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10

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