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Klein aber fein. 1 Zi. DG-Whg. in Denzlingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1185
Lage:79211 Denzlingen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 40,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1972
Bezugstermin:01.11.2018
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Parkett:
Solarbefeuerung:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:101 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:06.10.2018
Energieausweis gültig bis:06.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die sehr gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Von hier genießen Sie den Ausblick zum Mauracher Berg. Sie leben ruhig und in zentraler Lage von Denzlingen.
Beim Eintreten erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafraum mit viel Gemütlichkeit. Eine großzügige separate Wohnküche ist vorhanden (ohne EBK).
Das neue Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren steht Ihnen der gemeinschaftlich genutzte Wasch - und Trockenraum zur Verfügung.

Ein paar Schritte von der Eingangstüre entfernt, gelangen Sie den "Mauracher Wald". Sie wohnen und leben in der Idylle von Denzlingen!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden
- Fliesen im Tageslichtbadezimmer + WM-Anschluß

Lage

Denzlingen ist die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen und ist von der City Freiburg im Breisgau ca. 10 km entfernt. Das "Örtchen" verbindet auf eine besondere Weise städtisches Leben mit dörflichem Charme.
Die verkehrsgünstige Lage mit dem Anschluss an die B3, B294, sowie ÖPNV-Anschluss machen Denzlingen zu einer sehr beliebten Umlandgemeinde.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Banken, Postagenturen, Apotheken und eine ausreichende ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Die kleine Gemeinde mit ihren ca. 13.700 Einwohnern hat kulturell und für Ihre Freizeitgestaltung viel zu bieten. Die "Rocca" - eine zum Kulturzentrum ausgebaute alte Zigarrenfabrik - mit Mediathek und Kulturcafé sowie die neugestalteten Plätze an der Glotter laden zum Einkaufen, Plaudern oder Kultur-Genießen ein. Des Weiteren laden zum Entspannen zahlreiche Wanderwege zum Kaiserstuhl oder in den Schwarzwald ein.
Ein weiteres Highlight ist das beliebte Sport & Familienbad MACH´ BLAU mit vielen Attraktionen und
eine großzügige Wellness- und Saunalandschaft. Zahlreiche Kinderkrippen, sechs Kindergärten und ein Waldkindergarten, eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, die Förder-, Werkreal- und Realschule, das Gymnasium sowie sechs Hortgruppen und weitere Betreuungsangebote von Vereinen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder.

Sonstiges

Die Einbauküche gehört der jetzigen Mieterin. Die Übernahme der Küche ist keine Verpflichtung.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/


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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Ihr Ansprechpartner

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