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Traum Altbaueinheit in FR-Altstadt in saniertes Jugendstilhaus mit Flair!

Eckdaten

Objekt-ID:1348
Lage:79098 Freiburg
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer:2.5
Bürofläche: ca. 65,50 m²
Gesamtfläche: ca. 65,50 m²
Alter:Altbau
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1908
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1195 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:1325 €
Kaution:3.585 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Fußweg zum ÖPNV:1 Minuten
Fahrzeit BAB:5 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:1 Minuten
Bad mit Dusche:
Barrierefrei:
DV-Verkabelung:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Parkett:
Räume veränderbar:
Teeküche:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:104 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:17.05.2008
Energieausweis gültig bis:18.05.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses traumhafte Jugendstilhaus mit 5 Einheiten, wurde in 2003 vollständig und altbaugerecht Kernsaniert und ist mit einem Neubau vergleichbar.
Diese Gewerbeeinheit liegt im Hochparterre und ist ideal geeignet als Büro und kleine Arzt- oder Therapiepraxis sowie als Ferienwohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle Räume verfügen über:

- Stuckdecken
- Fischgrat-Parkett massiv
- Kassettentüren
- 2x Badezimmer mit Dusche bzw. 2x Gäste-WC
- Separate Küche bzw. Abstellraum bzw. Teeküche

Lage

Diese Einheit ist ca. 40 Meter von der UNI-Bibliothek entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 40 Meter entfernt.
Der Hauptbahnhof ist ca. 200 Meter entfernt.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Mieter!

Zu der Warmmiete muss noch 19% MwSt. hinzugerechnet werden.
Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage ist vorhanden.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/


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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
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Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen

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Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10

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