V E R K A U F T!!! Hochwertiges Zwei-FH in idyllischer Lage am Bach in Münstertal! PROVISIONSFREI
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1440 |
| Lage: | 79244 Münstertal |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 566,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 276,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 70,51 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 2003 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Freiparkplätze: | 3 |
| Bauphase: | Fertiggestellt |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Bad mit Wanne: | |
| Badfenster: | |
| Balkon: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Gäste-WC: | |
| Keller: | |
| Parkett: | |
| Terrasse: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: | |
| offene Küche: | |
| Ölbefeuerung: |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 77 kWh/(m² a) |
| Energieausweisdatum: | 05.11.2014 |
| Energieausweis gültig bis: | 05.11.2024 |
| Baujahr: | 2003 |
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung
Dieses solide und hochwertig erstellte Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten verfügt über 2 abgeschlossene, nicht vermietete Wohnungen (EG 107,89m² zzgl. ca. 40m² im Gartengeschoss und DG-Maisonette 129,07m²) mit 2 getrennten Grundbücher.
Ideal als Generationenhaus, als Kapitalanlage oder als großzügiges Einfamilienwohnhaus.
Ideal als Generationenhaus, als Kapitalanlage oder als großzügiges Einfamilienwohnhaus.
Lage
Sehr ruhige Lage am Bach in zentraler Lage
Sonstiges
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 77,64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Der Kauf dieses Hauses ist provisionsfrei für den Käufer!
Die Heizung wurde in 2008 erneuert.
Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Einbauküche sowie einen Kachelofen. Die beiden Einbauküchen sowie die beiden Kachelöfen sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für € 6.500,- (EBKs) und € 12.000,- (Kachelöfen) zusätzlich erworben werden.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein kleines benachbartes Grundstück für Garagen, Schopf oder Stellplätze zu erwerben.
Energiekennwert: 77,64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Der Kauf dieses Hauses ist provisionsfrei für den Käufer!
Die Heizung wurde in 2008 erneuert.
Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Einbauküche sowie einen Kachelofen. Die beiden Einbauküchen sowie die beiden Kachelöfen sind nicht im Kaufpreis enthalten und können für € 6.500,- (EBKs) und € 12.000,- (Kachelöfen) zusätzlich erworben werden.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein kleines benachbartes Grundstück für Garagen, Schopf oder Stellplätze zu erwerben.
Ihr Ansprechpartner
Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg
Telefon:+49(761) - 47 09 5-0
Fax:+49(761) - 47 09 5-10
E-Mail:info@beudeker.de
Büro Freiburg
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Wöhlerstraße 1-3
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Fax:+49(761) - 47 09 5-10
E-Mail:info@beudeker.de
Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen
Telefon: +49(7633) - 9 39 75-0
Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10