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Schöner und praktischer geht es kaum! Zentrumsnahe 1 Zi-Whg. für Einzelperson in Bad Krozingen

Eckdaten

Objekt-ID:1471
Lage:79189 Bad Krozingen
Straße:Baslerstraße
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 43,50 m²
Kellerfläche: ca. 7,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Verfügbar ab:01.04.2020
Kaltmiete:525 €
Nebenkosten:90 €
Warmmiete:670 €
Kaution:1.725 €
Mietercourtage:Provisionsfrei für Mieter
Tiefgaragenstellplätze:1
Miete Tiefgaragenstellplatz:55 €
Barrierefrei:
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Massive Bauweise:
Parkett:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:121.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:14.11.2028
Baujahr:1996
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zi-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im Herzen von Bad Krozingen. Bereits nach dem Öffnen der Wohnungstür werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten begeistert sein. Die helle separate Küche verfügt über alles was Sie für die tägliche Nutzung sowie genug Stauraum für Ihre Küchengeräte. Der freundliche Wohn- und Schlafbereich lädt zum Entspannen ein. Von dort aus gelangen Sie auch auf die überdachte Loggia. Des Weiteren befindet sich vor der Wohnung ein Sitzplatz im Freien. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

- separate große helle Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Massivparkett
- überdachte Loggia und Sitzplatz vor der Wohnung
- Fahrstuhl
- altersgerecht
- großer Keller
- großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Lage

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)

Die Wohnung liegt am Neumagen beim Zentrum.
Zentrale zentrumsnahe Lage in Bad Krozingen-Stadt

Sonstiges

Provision wird vom Vermieter übernommen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

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