Vermietet!__Modernes Neubau-EFH in FR-Günterstal!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1479 |
| Lage: | 79100 Freiburg |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 400,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 198,00 m² |
| Einliegerwohnung: | |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 2009 |
| Verfügbar ab: | 15.08.2015 |
| Anzahl Carportstellplätze: | 2 |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Balkon: | |
| Erdwärme: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Gäste-WC: | |
| Keller: | |
| Parkett: | |
| Terrasse: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdwärme |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | 26 kWh/(m² a) |
| Endenergiebedarf: | 26,3 kWh/(m² a) |
| Energieausweisdatum: | 14.10.2009 |
| Energieausweis gültig bis: | 14.10.2019 |
| Baujahr: | 2009 |
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Lage
Günterstal ist der südlichste Stadtteil von Freiburg im Breisgau und ist durch eine etwa zwei Kilometer breite Wonnhaldewiese, von Freiburg getrennt. Es liegt im sogenannten Bohrer-Tal.
Günterstal hat etwa 1650 Einwohner und ist mit der Straßenbahnlinie 2 sowie mit guter Busverbindung in nur wenigen Minuten an die freiburger Innenstadt angeschlossen.
In Günterstal gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Freiburg im Breisgau ist die südlichste Stadt in Baden-Württemberg. Es liegt an der Dreisam und die Universitätsstadt hat über 221.000 Einwohner.
Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.
Günterstal hat etwa 1650 Einwohner und ist mit der Straßenbahnlinie 2 sowie mit guter Busverbindung in nur wenigen Minuten an die freiburger Innenstadt angeschlossen.
In Günterstal gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Freiburg im Breisgau ist die südlichste Stadt in Baden-Württemberg. Es liegt an der Dreisam und die Universitätsstadt hat über 221.000 Einwohner.
Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.
Sonstiges
Baujahr: 2009
Energiekennwert: 26,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart:
Das Haus verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC, 2 Balkone und eine Terrasse bei der Küche. Eine Einliegerwohnung oder Büro ist separat zugänglich, kann jedoch ohne Weiteres im Haus integriert werden. Doppelcarport insgesamt € 80,00.
ACHTUNG: Klasse Energie-Bilanz!
Die sehr günstige Heizkosten werden vom Mieter selbst bezahlt und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Energiekennwert: 26,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart:
Das Haus verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC, 2 Balkone und eine Terrasse bei der Küche. Eine Einliegerwohnung oder Büro ist separat zugänglich, kann jedoch ohne Weiteres im Haus integriert werden. Doppelcarport insgesamt € 80,00.
ACHTUNG: Klasse Energie-Bilanz!
Die sehr günstige Heizkosten werden vom Mieter selbst bezahlt und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Ihr Ansprechpartner
Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg
Telefon:+49(761) - 47 09 5-0
Fax:+49(761) - 47 09 5-10
E-Mail:info@beudeker.de
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg
Telefon:+49(761) - 47 09 5-0
Fax:+49(761) - 47 09 5-10
E-Mail:info@beudeker.de
Büro Bad Krozingen
Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen
Telefon: +49(7633) - 9 39 75-0
Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10