V E R K A U F T!__Top 4 Zi-Einheit in beliebter Lage in der Brombergstraße in FR-Wiehre!

Einheit im 1.OG mit 2 Balkonen und separatem eigenen Zugang sowie Gartenmitbenutzung.

Die Einheit ist auch für Kapitalanleger gut geeignet.

Die Einheit wird derzeit von einer Wohngemeinschaft bewohnt. Die Mieter haben zum 01.09.2017 aus. Die Einheit befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten Anbau auf der Rückseite des Gebäudes und ist in einem schönen Jugendstilgebäude an der Ecke Brombergstraße/Zasiusstraße integriert.

Der Grundriss kann Ihren Wünschen entsprechned geändert werden. Das verschieben der Wände ist gut möglich.
Zum Beispiel kann die derzeit kleine Küche somit leicht vergrößert werden.

Sonstige Ausstattung:

- Bad mit Fenster und Dusche
- Überwiegend Laminatböden
- Hochwertige Holzisolierfenster aus 1985
- Großzügiger Garten zur Mitbenutzung
- 2 Balkone
- TG-Stellplatz auf Doppelparker (in 2014 saniert)

Diese Einheit liegt in guter ruhige Lage in der Brombergstraße im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre.

Baujahr: 1985
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Einheit wird als Wohnung genutzt und verfügt über ein Teileigentums-Grundbuch.
Gemäß Wirtschaftsplan 2016. Gesamtwohngeld inkl. Heizung, TG und Rücklagen: ca. € 386,- mntl. (derzeitige Bewohner verbrauchen überdurchschnittlich viel Heizung und Warmwasser i.H.v. € 136,- pro Monat)

Der TG-Stellplatz wird zusätzlich für € 5.000,- verkauft.
Der Kauf dieser Einheit ist für den Käufer provisionsfrei!

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie in klasse Lage.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
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Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen