V E R K A U F T !___ Schönes geräumiges Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage in Ehrenstetten!

Das Haus verfügt derzeit über 2 separat vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche. Das sogenannte Haupthaus hat ca. 171 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung hat ca. 33,5 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung wurde seitens des Eigentümers gekündigt. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt monatlich € 1.505,-.



Von der Haupteinheit zur Einliegerwohnung gelangt man hausintern durch eine Verbindungstüre. Selbstverständlich verfügt die Einliegerwohnung auch über einen separaten Eingang von aussen.

Die Fassade wurde ca. in 2006 komplett gestrichen.
Die Einliegerwohnung wurde ca. in 2006 komplett erneuert/saniert und befindet sich auf Neubaustand.
Die Heizung wurde ca. in 2001 erneuert.
Die Bäder im Haupthaus wurden ca. in 1996 alle erneuert.
Der Fliesen-Bodenbelag im DG wurde ca. im Jahre 2000 erneuert.

- Bodenbelag: Parkett und helle Fliesen
- Badezimmer im OG mit Fenster, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
- Badezimmer im DG mit Dusche, WC
- Badezimmer im UG mit Fenster, Dusche, WC
- Gäste-WC im EG
- 2 große Balkone
- Terrasse im EG
- Abstellraum im DG
- Kellerräume im UG
- Einlieger-Wohnung mit separatem Zugang
- Freistehende Garage
- 3 Stellplätze


Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

Herrliche idyllische Lage direkt am Rebberg in Ehrenkirchen-Ehrenstetten.

Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 108,15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Der Kauf dieses Hauses ist provisionsfrei für den Käufer.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses schöne Haus

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