Wohnen in bester Lage in Bad Krozingen

Die Wohnung wurde gerade geräumt und befindet sich in einem im Jahre 1983 erstellten Gebäude mit Tiefgarage und liegt im Mozartweg in sehr ruhiger Lage in Bad Krozingen.

Am Haus wurden vor kurzem u.a. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Streichen Fassade 2016
- Neue Gas-Zentralheizung in 2014
- Gesamtrücklage ca. € 63.000,-

Sonstige Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Doppelwaschbecken, WM-Platz und Fenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Veraltete Teppichböden
- Holzisolierfenster
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)

Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 114,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Kauf dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Der TG-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis für den Garagenstellplatz beträgt € 10.000,-

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie in klasse Lage.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen