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Gemütliche 2 Zi.-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1606
Lage:79189 Bad Krozingen
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 57,64 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1990
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:171.400,00 €
Provision:provisionsfrei
Wohngeld:191,00 €
Garagen:1
Haustiere:
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Bad mit Dusche:
Balkon:
DV-Verkabelung:
Einbauküche:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Personenaufzug:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:159 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:23.09.2008
Energieausweis gültig bis:22.09.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten welches 1990 erbaut wurde. Sie leben hier zentrumnah mit Blick ins Grüne.
Von der Tiefgarage können Sie bequem mit dem Fahrstuhl in das 1. OG zu Ihrer Wohnung fahren. Hier erwarten Sie helle und freundliche Räume.
Beim öffnen der Haustüre gelangen Sie in ein einladender Eingangsbereich. Die Wohnung besticht durch zeitlose Formen und ausgesuchte Materialien
mit Technik und Komfort. Eine klare Linienführung und große Fensterflächen dominieren die gelungene Architektur der Immobilie.
Diese Wohnung vermittelt durch die gut durchdachte Raumaufteilung das Gefühl von Leben mit Gemütlichkeit. Vom harmonischen Wohn- und Essbereich sowie vom idyllischen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die separate und hochwertige Designküche ausgestattet mit exklusiver Technik, hier kann man seine Liebsten kulinarisch verzaubern. Das moderne Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss gestalten Sie zu Ihrer eigenen Wohlfühloase.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein Duplex-Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum zur Verfügung.

Lassen Sie sich von Herrn Beudeker durch dieses Objekt führen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Neuwertiges Badezimmer
- Neuwertige Designküche mit hochwertige Elektrogeräte
- Böden: Fließen und Laminat
- Großzügige Tiefgarageneinfahrt mit Doppelparker
- Waschküche mit Trockenraum und Fahradkeller
- Weiße Raufasertapetenwände
- Balkon

Lage

Bad Krozingen liegt südlich von der Metropolstadt Freiburg im Breisgau am Rande des Schwarzwaldes, im Markgräfler Land. Der Kurort bietet seinen ca. 20.000 Einwohnern ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in die Natur. Die Einkaufsstadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Baumärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Empfehlenswert ist der Wochenmarkt mit seinen regionalen Produkten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine standortnahe medizinische Versorgung sicher. Gut erreichbar ist der Kurpark und die Vita Classica Therme sowie der Bahnhof.
Bad Krozingen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder durch die nahegelegene Autobahn A5 sind Freiburg und der Schwarzwald schnell zu erreichen.

Des Weiteren sind Kindergärten, Grundschule, Werk-Realschule sowie Realschule und Gymnasium vorhanden.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer.

Diese hochwertige Wohnung ist ideal für Kapitalanleger.


Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

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