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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in Heitersheim! Mindestgebot € 398.000,- im Bieterverfahren

Eckdaten

Objekt-ID:1618
Lage:79423 Heitersheim
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:2.00
Grundstücksfläche: ca. 546,00 m²
Wohnfläche: ca. 146,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1980
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:398.000,00 €
Provision:provisionsfrei
Garagen:1
Bauphase:Fertiggestellt
Qualität der Ausstattung:Normal
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff-Boden:
Parkett:
Räume veränderbar:
Teppichboden:
Terrasse:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:175 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:08.10.2018
Energieausweis gültig bis:08.10.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das interessante Einfamilienhaus mit Garage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Heitersheim. Gestalten Sie Ihr neues zu Hause zur Ihrer ganz besonderen Wohlfühloase.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem Zauber des Hauses verführen.
Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, welche Sie zu einer neuen Gestaltung einlädt. Ein Highlight befindet sich im hellen und offenen Ess- und Wohnbereich. Hier sorgt ein Kachelofen in der kälteren Jahreszeit für wohltuende Behaglichkeit. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse (mit Markise) und gelangen in den sonnigen und liebevollen Garten. Dieser ist mit einem charmanten Holzhäuschen geschmückt, welches Ihnen u.a. Platz für Ihre Gartenutensilien bietet. Des Weiteren befinden sich zwei weitere Zimmer im EG, welche Sie als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, Ankleide oder Arbeitszimmer nutzen können. Des Weiteren ein Tageslichtbadezimmer dem Baujahr entsprechend, ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Bidet.
Wir beenden unseren Rundgang im Erdgeschoss und gelangen über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer und heller Wohnraum eingerichtet mit einer niedlichen Pantryküche. Das romantische Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Wir verlassen das Obergeschoss und gelangen über die Treppen ins Untergeschoss.

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie hier für Gesundheit "Körper und Seele". Ein kleiner Wellnessbereich mit einer schönen Sauna und Dusche lädt Sie zum Entspannen und neue Kräfte sammeln ein. Es gibt immer Möglichkeiten zum Feiern, dies können Sie im attraktiven Partyraum. Dieser Raum kann auch zur Einlieger-Wohnung umfunktioniert werden.
Weiter befindet sich noch großer Keller- und Technikraum im Untergeschoß.

Ihr PKW findet Platz in der Garage.

Sie spüren die Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Gerne berät Sie Herr Beudeker bei Ihren Inspirationen der häuslichen Veränderungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Verkauf dieses interessanten Einfamilienhauses erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten. Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 398.000,-. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Spätester Gebots-Abgabetermin: 16.11.2018 um 13.00 Uhr. Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Anmerkung: Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere Tätigkeit ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI.

Ausstattungsbeschreibung

- Boden: Laminat, Fliesen, Teppich
- Separate Küche
- Überdachte Terrasse mit elektr. Markise
- Kachelofen
- Zwei Tageslichtbäder dem Baujahr entsprechend
- Sauna mit Dusche
- Umbau zur Einliegerwohnung ist möglich
- großer Keller
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Garten mit Gartenhäuschen und 2 Terrassen
- Garage

Lage

Die Malteserstadt Heitersheim liegt im sonnigsten Teil Deutschland inmitten des Markgräflerlands.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken und Ärzte sind vor Ort. Für Naturliebhaber bietet Heitersheim einige Wander- und Radwege. Auch ein vielfältiges und kulturelles Angebot ist gegeben. Heitersheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 5 in Richtung Süden oder Norden.
Der Bahnhof an der Rheintalbahn Karlsruhe/Basel liegt westlich der Stadt. Busverbindungen in die Region gibt es mit der Südbadenbus Gesellschaft (SBG).

Sonstiges:
Kindergärten
Grund & Werkrealschule und Realschule

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer.

Der Verkauf dieses gemütlichen Einfamilienhauses erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten. Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 398.000,-. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Spätester Gebots-Abgabetermin: 16.11.2018 um 13.00 Uhr. Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Anmerkung: Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere Tätigkeit ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Exposé, Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
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