Frisch saniertes WG-Zimmer mit eigenem Balkon in zentraler Lage von FR-Stühlinger: Warmmiete € 640,-

Dieses moderne WG-Zimmer (Nr. C) mit ca. 24 m² Wohnfläche (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche) befindet sich in einer neuwertig sanierten 3er-WG im 3.OG eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in FR-Stühlinger bei der UNI-Klinik.

Das Zimmer selbst hat 16,2 m² und verfügt über einen neuen Laminatboden und einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Mit genutzt werden darf die große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche und das vollständig neuwertig sanierte Badezimmer mit moderner Dusche und Fenster. Gesucht werden Interessenten zwischen 18 und 24 Jahre.

- Laminatboden im WG-Zimmer
- Zugang zum eigenen Balkon
- Vinylböden in den Gemeinschaftsflächen (Flur, Küche)
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Wohnküche mit EBK inkl.
- W-LAN inkl. und LAN-Anschluss im WG-Zimmer
- Neue 3-Fach verglaste Fenster
- Neue zentrale Heizungsanlage

Sehr zentrale und ruhige Lage. Die Wohnung liegt im Freiburger Stadtteil Stühlinger in der Büggenreuter Straße.



Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt in Baden-Württemberg. Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäfts-zentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglich-en Stadt. Im dynamischen Stadtviertel Stühlinger, welches westlich der Altstadt mit ca. 15.700 Bewohnern liegt, befinden sich der Hauptfriedhof der Stadt, das Universitätskrankenhaus und mehrere kleine Parks, wie zum Beispiel der Eschholzpark. Die auffällige Herz-Jesu-Kirche steht auf einem begrünten Platz, auf dem zweimal in der Woche ein Bauernmarkt stattfindet. Im Südosten des Viertels gibt es zahlreiche Cafés sowie Restaurants und Bars.

Die pauschale Miete für Zimmer C (640,- €) ist eine Warmmiete inkl. Nebenkosten samt Strom und Internet für 1 Person.
Gesucht werden Interessenten zwischen 18 und 24 Jahre.

Der Energieausweis wurde beantragt, liegt derzeit noch nicht vor. Die Heizungsanlage mit Heizkörper wurde in Februar 2022 neu eingebaut. Energetisch hochwertige 3-Fach verglaste Fenster wurden in 2021 eingebaut.

Die Provision wird vom Vermieter übernommen.

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