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Neuwertiges WG-Zimmer mit Balkon in zentraler Lage von FR-Stühlinger: Warmmiete € 660,-.

Eckdaten

Objekt-ID:1620_4C
Lage:79106 Freiburg
Immobilienart:Zimmer
Zimmer:1
Etage:3. OG
Wohnfläche: ca. 24,00 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:1955
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Warmmiete:660 €
Kaution:1.500 €
Mietercourtage:Provision übernimmt der Eigentümer
DV-Verkabelung:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Massive Bauweise:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses moderne WG-Zimmer (Nr. C) mit ca. 24 m² Wohnfläche (inkl. anteilige Gemeinschaftsfläche) befindet sich in einer neuwertig sanierten 3er-WG im 3.OG eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in FR-Stühlinger bei der UNI-Klinik.

Das Zimmer selbst hat 16,2 m² und verfügt über einen neuen Laminatboden und einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Mit genutzt werden darf die große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche und das vollständig neuwertig sanierte Badezimmer mit moderner Dusche und Fenster. Gesucht werden Interessenten zwischen 18 und 24 Jahre.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatboden im WG-Zimmer
- Zugang zum eigenen Balkon
- Vinylböden in den Gemeinschaftsflächen (Flur, Küche)
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Wohnküche mit EBK inkl.
- W-LAN inkl. und LAN-Anschluss im WG-Zimmer
- Neue 3-Fach verglaste Fenster
- Neue zentrale Heizungsanlage

Lage

Sehr zentrale und ruhige Lage. Die Wohnung liegt im Freiburger Stadtteil Stühlinger in der Büggenreuter Straße.



Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt in Baden-Württemberg. Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäfts-zentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglich-en Stadt. Im dynamischen Stadtviertel Stühlinger, welches westlich der Altstadt mit ca. 15.700 Bewohnern liegt, befinden sich der Hauptfriedhof der Stadt, das Universitätskrankenhaus und mehrere kleine Parks, wie zum Beispiel der Eschholzpark. Die auffällige Herz-Jesu-Kirche steht auf einem begrünten Platz, auf dem zweimal in der Woche ein Bauernmarkt stattfindet. Im Südosten des Viertels gibt es zahlreiche Cafés sowie Restaurants und Bars.

Sonstiges

Die pauschale Miete für Zimmer C (660,- €) ist eine Warmmiete inkl. Nebenkosten samt Strom und Internet für 1 Person.
Gesucht werden Interessenten zwischen 18 und 24 Jahre.

Der Energieausweis wurde beantragt, liegt derzeit noch nicht vor. Die Heizungsanlage mit Heizkörper wurde in Februar 2022 neu eingebaut. Energetisch hochwertige 3-Fach verglaste Fenster wurden in 2021 eingebaut.

Die Provision wird vom Vermieter übernommen.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
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Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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