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Winkelbungalow in Traumlage mit Fernsicht im Bieterverfahren in Schallstadt!

Eckdaten

Objekt-ID:1639
Lage:79227 Schallstadt-Mengen
Immobilienart:Bungalow
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Anzahl Etagen:1.00
Grundstücksfläche: ca. 1.021,00 m²
Wohnfläche: ca. 216,00 m²
Nutzfläche: ca. 117,00 m²
Einliegerwohnung:
Zustand:gepflegt
Baujahr:1972
Bezugstermin:01.07.2019
Kaufpreis:560.000,00 €
Provision:provisionsfrei
Garagen:2
Bauphase:Fertiggestellt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Barrierefrei:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Kamin:
Keller:
Parkett:
Räume veränderbar:
Steinboden:
Teppichboden:
Terrasse:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
Ölbefeuerung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:246 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:21.03.2019
Energieausweis gültig bis:20.03.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der traumhafte Bungalow in exponierter Lage befindet sich in Bestlage von Schallstadt-Mengen und bietet einen einzigartigen Blick auf das Schwarzwaldpanorama. Er wurde im Jahr 1972 erstellt und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 216 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².

Nachdem öffnen der Haustüre erwartet Sie ein geräumiges Entree. Von hier gelangen Sie in den außergewöhnlich großen und hellen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kaminofen, welcher gerade in kälteren Jahreszeiten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von dort aus kommen Sie direkt auf die großzügige Terrasse (teilweise überdacht). Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, wo Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC sowie über einen separaten Schlafbereich mit großzügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie direkt nebenan 2 Schlafzimmern mit Ankleide inkl. Einbauschrank. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befindet sich ein gemütliches 2 Zimmer Apartement mit Dusche und separatem WC. Außerdem ist ein riesiger Aufenthalts-Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Heizungs- und Öltankraum im Souterain vorhanden. Von der Waschküche aus gelangen Sie über einen separaten Zugang mit Treppe in den Garten sowie auch direkt in die Doppelgarage, welche über eine automatische Toröffnung verfügt und genug Platz für 2 großen PKWs bietet.
Über der Garage befindet sich eine große Terrasse direkt neben dem sehr gepflegten, großen Garten. In dieser grünen Idylle kann man sich einfach nur wohlfühlen. Außerdem ist hier ein Gartenhäuschen vorhanden, wo Sie Ihre Gartenutensilien lagern können.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage hier direkt an uns ab. Wir setzen uns dann zwecks individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung.

Der Verkauf dieses Hauses erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten mittels dem BIETER-VERFAHREN: Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 560.000,--. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Spätester Gebots-Abgabetermin: 10.05.2019 um 13.00 Uhr.
Anmerkung: Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere Tätigkeit ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI.

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche
- 2x Gäste-WC
- Einliegereinheit
- Viel Nutzfläche
- Fernsicht
- Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung
- Kaminofen
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- 2 große Terrassen
- Markisen auf der Terrasse (zum Teil elektrisch)
- Marmor-,Fliesen-, Parkett- und Teppichböden

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig auf 1021 m² Grundstück in bevorzugter Wohnlage mit Klasse Aussicht.

Die Gemeinde Mengen ist ein Ortsteil von Schallstadt und ist ca. 10 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Hier leben Menschen, die das attraktive Wohnen und den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen.
Im Ort befinden sich kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein größerer Supermarkt befindet sich im nahe gelegenen Freiburger Ortsteil Munzingen oder in Schallstadt. Eine Allgemeinmedizinerin ist vor Ort.
Die Autobahn A 5 (Basel-Karlsruhe) erreichen Sie in ca. fünf Autominuten.
Eine Buslinie (RVF) ist vorhanden. Von Schallstadt können Sie mit dem Zug bequem in Richtung Süden oder Norden fahren.
Für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Gemeinde eine Menge Möglichkeiten. Sie leben eingebettet in wunderschöner Natur an der "Badischen Weinstraße".

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule ist vorhanden.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage hier direkt an uns ab. Wir setzen uns dann zwecks individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung.

Der Verkauf dieses Hauses erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten mittels dem BIETER-VERFAHREN: Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 560.000,--. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Spätester Gebots-Abgabetermin: 10.05.2019 um 13.00 Uhr.
Anmerkung: Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere Tätigkeit ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Beudeker Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Erik Beudeker
Wöhlerstraße 1-3
79108 Freiburg

Telefon:+49(761) 470950
Telefax:(+49 761) 4 70 95 -10
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Freiburger Straße 19
79189 Bad Krozingen

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Telefax: +49(7633) - 9 39 75-10

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