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Attraktive Büroeinheit im Herzen von Freiburg!

Eckdaten

Objekt-ID:1648_4
Lage:79098 Freiburg
Immobilienart:Bürofläche
Zimmer:4
Etage:2. OG
Bürofläche: ca. 88,31 m²
Gesamtfläche: ca. 88,31 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1983
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Kaltmiete:995 €
Nebenkosten:155 €
Mietercourtage:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Fliesen:
Keller:
Massive Bauweise:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:true kWh/(m² a)
Wärmewert:141.00 kWh/(m² a)
Stromwert:122.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:09.04.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese moderne und mit einem Aufzug erreichbare Büroeinheit verfügt über 4 Büroräume im 2.OG in bester Lage von Freiburg. Die Umgebung lädt Sie dazu ein, in Ihren Mittagspausen die kulinarische Vielfalt von Freiburg zu genießen.

Durch 10 Fenster sowie einen Erker dringt reichlich Licht in die attraktiven Räume ein. Des Weiteren befindet sich in der Einheit eine zeitlose Toilette mit weißen Fliesen, welche über 2 Toiletten für Ihre Mitarbeiter verfügt. Vor dem Einzug wird vom Vermieter noch ein Vinyl-Designbelag verlegt.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Moderne und helle Büroräume - davon einer als Besprechungsraum geeignet
- flexible Raumaufteilung möglich
- Ein Vinyl-Designbelag wir noch vom Vermieter verlegt
- 2 Toiletten mit weißen Fliesen
- Fliesenböden in den Toiletten
- Lichtdurchflutete Räume
- Aufzug vorhanden
- Lagerfläche im Keller

Lage

Freiburg im Breisgau ist die südlichste Stadt in Baden-Württemberg.



Diese Büroetage liegt mitten im Zentrum neben C&A.



Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt

Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern der ursprünglichen Stadt. Der Bezirk Altstadt-Mitte stellt dabei die bebaute Fläche der Stadt zur Zeit ihrer Gründung und damit die eigentliche Altstadt dar.

Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens, so befinden sich hier das Stadttheater, das Konzerthaus und die meisten Museen und Kinos, die Hauptstelle der Stadtbibliothek sowie der Hauptbahnhof und das Planetarium.

Dominiert wird die Altstadt vom Freiburger Münster. Auch die meisten anderen baulichen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Schwabentor und das Martinstor befinden sich hier. Die "Freiburger Bächle" haben in der Altstadt ihren höchsten Punkt und fließen von dort aus durch die ganze Innenstadt. Der Schlossberg grenzt direkt an die Freiburger Altstadt. Vom Schlossbergturm hat man eine Rundumsicht über alle Teile der Stadt und ihre Umgebung.

In der Altstadt liegt auch das Zentrum der UNI.

Der Bezirk Altstadt-Mitte ist seit Mitte der 1970er Jahre weitgehend Fußgängerzone. Die Grenzen der bebauten Altstadt bilden mehrspurige Straßen als Hauptverkehrsadern des Individualverkehrs. Die Parkmöglichkeiten sind auf mehrere Parkhäuser an den Hauptverkehrsachsen konzentriert, während in den übrigen Straßen Anwohnerparkplätze überwiegen.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt € 997,90,- zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Nebenkosten betragen ca. € 155,- zzgl. gesetzlicher MwSt.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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Erik Beudeker
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