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Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Schlosspark in Bad Krozingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1681
Lage:79189 Bad Krozingen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 85,20 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2012
Kaltmiete:1.065 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:1.320 €
Kaution:3.360 €
Mietercourtage:Provisionsfrei für den Mieter
Tiefgaragenstellplätze:1
Miete Tiefgaragenstellplatz:55 €
Bad mit Dusche:
Gaszentralheizung:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:60.40 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:12.09.2022
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartengeschoss-Wohnung verfügt über ca. 85,2 m² Wohnfläche. Neben der schönen Südwest-Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil gibt es ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche (kann zusätzlich erworben werden). Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie über ein Gäste-WC.
Die zwei weiteren Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über einen TG-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Südwest-Sonnenterrasse (überdacht)
- Gartenanteil
- TG-Stellplatz
- Wohnung befindet sich in einem KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV2009)

Lage

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).
Sehr zentrale Stadtlage von Bad Krozingen

Sonstiges

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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