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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage in Bad Krozingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1696
Lage:79189 Bad Krozingen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1. OG
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2014
Verfügbar ab:01.08.2024
Tiefgaragenstellplätze:1
Bad mit Wanne:
Barrierefrei:
Fußbodenheizung:
Keller:
Massive Bauweise:
Personenaufzug:
Wasch- & Trockenraum:
offene Küche:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Pellet
Endenergiebedarf:79.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:14.08.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie wohnen und leben in einem architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus in perfekter Zentrumslage von Bad Krozingen.

Die gehobene 2-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 und ist für maximal 2 Personen geeignet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, zu dem Sie vom gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer direkten Zugang haben.

Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich die großzügige offene Küche.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Ausstattungsbeschreibung

- Böden: Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Großer überdachter Balkon
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)

Zentrale Kernstadt-Lage

Sonstiges

Die Provision wird vom Vermieter übernommen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

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