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Traditionsreiche Pizzeria in guter Lage in FR-Rieselfeld!

Eckdaten

Objekt-ID:1699
Lage:79111 Freiburg im Breisgau
Immobilienart:Gastronomie
Etage:EG
Nutzfläche: ca. 222,53 m²
Gesamtfläche: ca. 222,53 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1997
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Kaufpreis:749.800,00 €
Käufercourtage:Provisionsfrei für den Käufer
Fliesen:
Keller:
Massive Bauweise:
Teppichboden:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Fern
Wärmewert:97.00 kWh/(m² a)
Stromwert:59.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:05.05.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die traditionsreiche Pizzeria befindet sich in bester Lage des Rieselfelds in Freiburg.

Das Objekt mit ca. 222,53 m² Nutzfläche ist mit Fliesenboden in der Küche und im Untergeschoss sowie mit Vinylboden im Gastronomiebereich ausgestattet.

Wenn man über den, durch die Fensterfront hellen, Gastronomiebereich hereinkommt, erstreckt sich eine lange Theke, welche als Eistheke gebraucht wird.

Außerdem verfügt der Gastronomiebereich über einen ca. 78 m² großen Außenbereich, welcher sich als Terrasse für Gäste anbietet.

Eine moderne Toilettenanlage, ein Abstellraum, zwei Kühlhäuser und eine Gastronomieküche mit voll ausgestattetem Inventar gehören ebenfalls zur Pizzeria.

Ausstattungsbeschreibung

- Vinylboden im Gastronomiebereich
- Fliesenboden in der Küche und im Untergeschoss
- Vollständige Eistheke
- Gastronomieküche mit Inventar
- Klimaanlage/Belüftungsanlage im Gastronomiebereich
- Inkl. zwei Tiefgaragenstellplätzen (als Kühlhaus und Lager umgebaut)
- Zweiseitige Fensterfront im Gatronomiebereich
- Moderne Toilettenanlage
- Zugehöriger Außenbereich für Gäste
- Abstellraum

Lage

Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt Deutschlands. Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.

Das Rieselfeld ist in den 90er Jahren entstanden und erstreckt sich über ca. 78 Hektar mit etwa 9800 Einwohnern.

Das Objekt befindet sich in der Rieselfeldallee, welche als die Hauptverkehrsader des Rieselfelds bekannt ist und über reichlich Laufkundschaft verfügt.

Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter von dem Objekt entfernt.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Dem Kaufpreis sind die derzeit gültigen 16% Mehrwertsteuer hinzuzufügen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 484,50 € (inkl. 87,43 € Rücklagen und 225,17 € Heizkosten) gemäß Hausgeldabrechnung 2018.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
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Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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