Schöne 5-Zi Wohnung mit 3 Balkonen und ca. 140 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Herbolzheim!

Schöne geplegte 5,5-Zi Wohnung mit 3 Balkonen und ca. 140 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Herbolzheim. Vorbei am Eingangsbereich gelangen Sie in die große Wohnküche, von der man einen direkten Zugang auf den Balkon hat. Neben der Küche befindet sich ein helles Schlafzimmer. Dieses ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und verfügt zudem auch über einen Zugang auf den Balkon. Der großzügige Wohnbereich bietet genug Platz um dort gerne Zeit zu verbringen und ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden sowie mit einem Zugang um auf den 2. Balkon der Wohnung zu gelangen. Neben dem Wohnbereich liegt das 3. Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben der Diele befindet sich ein separater Wohnbereich, bestehend aus 2 großen hellen Zimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem weiteren, als Küche oder Arbeitszimmer nutzbarem Raum.

Diese tolle Wohnung verfügt über 2 Badezimmer mit jeweils einer Wanne sowie eine Gästetoilette. Die 3 überdachten Balkone sind in 2 gegensätzliche Himmelsrichtungen ausgerichtet und gewährleisten somit den ganzen Tag Sonne.

Hinzu kommen 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Haustüre und zwei großzügige Keller-/Hobbyräume.

- Parkett, Fliesen und Teppichböden
- 3 Balkone
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer mit Wanne
- 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- 2 große Hobby-/Kellerräume

Herbolzheim liegt im Breisgau am westlichen Rand des Mittleren Schwarzwalds in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Freiburg und Offenburg, nur wenige Kilometer nördlich von Emmendingen.

Zur Stadt Herbolzheim mit ca. 10.000 Einwohnern gehören die Stadtteile Bleichheim, Broggingen, Herbolzheim, Tutschfelden und Wagenstadt.

Durch die Bundesautobahn 5 ist Herbolzheim an das überregionale Straßennetz, auch in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden. Der Bahnhof Herbolzheim liegt im Abschnitt Basel – Offenburg der Rheintalbahn.

Herbolzheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie vier Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie eine Lernbehindertenschule.

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld beträgt 407,- € (inkl. 102,71 € Rücklagen und 117,11 € Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2019/2020.

Diese Einheit besteht grundbuchrechtlich aus zwei getrennten Wohnungen (3-Zimmer mit ca. 91 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m²).

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen