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Attraktive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse in Freiburg-Herdern!

Eckdaten

Objekt-ID:1722
Lage:79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 84,00 m²
Baujahr:2011
Verfügbar ab:nach Absprache
Tiefgaragenstellplätze:1
Bad mit Wanne und Dusche:
Einbauküche:
Fußbodenheizung:
Gäste-WC:
Gaszentralheizung:
Parkett:
Personenaufzug:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:68.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:10.09.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Herdern verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Nachdem Sie barrierefrei über einen Aufzug zum Dachgeschoss gelangt sind, betreten Sie die Wohnung über eine großzügige Diele, die in den großen und offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem großzügigem Südbalkon mündet. Die offene und moderne Küche ist ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten und lässt auf kulinarischer Ebene keine Wünsche offen. Neben der Diele befindet sich ein Gäste-WC mit Dachfenster, sowie ein kleiner Abstellraum. Des Weiteren gelangt man von der Diele aus auch in das große Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne. Nur eine Tür weiter befinden sich die beiden schönen und geräumigen Schlafzimmer, die beide jeweils über große Dachfenster verfügen.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der über ein eigenes Grundbuch verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch

Lage

Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt Deutschlands. Die Universitätsstadt liegt mit ca. 230.000 Einwohnern am Fluss Dreisam.

Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.

Sonstiges

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