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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in FR-Zähringen!_Mindestgebot im Bieterverfahren: € 740.000,-

Eckdaten

Objekt-ID:1726
Lage:79108 Freiburg im Breisgau / Zähringen
Straße:Wildtalstraße
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:10
Badezimmer:2
Schlafzimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 592,00 m²
Wohnfläche: ca. 166,44 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1958
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Mindestgebot:740.000,00 €
Käufercourtage:Provisionsfrei für den Käufer
Garagen:2
Badfenster:
Dielen:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Kamin:
Keller:
Massive Bauweise:
Teppichboden:
Zentralheizung:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Kamin, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:226.10 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:18.02.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am Rand von Freiburg-Zähringen in der Wildtalstraße 60.

Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, welche über ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster verfügt. Die abgetrennte Küche verschont die Wohnräume von Essensgerüchen.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit stilvollen und gut gepflegten Dielenböden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Im Dachspitz befinden sich 2,5 weitere Zimmer, welche einfach ausgestattet sind und auch als Gästezimmer genutzt werden könnten.

Der großzügige Keller verfügt über Ausgänge in den Garten und zu den Garagen.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügiges Grundstück mit ca. 592 m²
- Teppich- und Fliesenböden im EG
- Dielen- und Fliesenböden im OG
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster im EG
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster im DG
- Wintergarten
- Ausgebauter Dachspitz mit Dielenböden, der über eine Treppe erreichbar ist
- 2 großzügige Garagen (Einzel + Doppelgarage)
- Moderne Gasheizung aus 2017

Lage

Das Objekt befindet sich in Freiburg-Zähringen in Richtung Gundelfingen.

Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt Deutschlands. Die Universitätsstadt liegt mit ca. 230.000 Einwohnern am Fluss Dreisam.

Die Altstadt mit dem Freiburger Münster und den für Freiburg bekannten Freiburger Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt

Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau und liegt am Fuße der Burg Zähringen im Norden der Stadt. Südlich liegt der Stadtteil Herdern, im Westen der Stadtteil Brühl, nördlich die Gemeinde Gundelfingen im Breisgau-Hochwarzwald. Zähringen hat rund 8.600 Einwohner.

Zähringen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und Zug in der Nähe).

Sonstiges

Der Verkauf dieses Objektes erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten mittels dem BIETER-VERFAHREN: Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot beträgt € 740.000,-. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Spätester Gebots-Abgabetermin: 01.04.2021 um 13.00 Uhr.
Anmerkung: Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere Tätigkeit ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI.


Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Notizen zum Objekt

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