Lichtdurchflutete 3-Zimmer-ETW in modernem MFH in Bad Krozingen!

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Bad Krozingen.

Nach dem Eintreten befinden Sie sich in einer Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich von der Diele aus das großzügige Badezimmer, welches durch weiße Fliesen, ein Fenster, die Eckbadewanne und die Dusche mit Glastür überzeugt. Geradeaus gelangen Sie an den beiden - etwa gleich großen - Schlafzimmern vorbei. Das hintere Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit ca 5 m² Fläche. Neben den Schlafzimmern befindet sich eine vom Wohn- und Esszimmer abgetrennte Küche. Das Wohnzimmer mündet in einen Balkon mit ca. 10,5 m² Fläche.

Zudem verfügt die Wohnung noch über ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch (nicht im Kaufpreis enthalten, kann für € 18.500,- erworben werden).

- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch (nicht im Kaufpreis enthalten, kann für € 18.500,- erworben werden)

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld beträgt 279,- € (inkl. 50,- € Rücklagen und 60,40 € Heizkosten) gemäß Wohngeldabrechnung 2020.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 776,45 € für die Wohnung inkl. 30,00 € für die Tiefgarage.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen