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Stilvoll und hochwertig: 2-Zi-Whg. mit schöne Terrasse in ruhiger zentraler Lage von Bad Krozingen!

Eckdaten

Objekt-ID:1770
Lage:79189 Bad Krozingen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:EG
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2008
Verfügbar ab:Juli ´24 oder später
Kaltmiete:795 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:1.075 €
Kaution:2.000 €
Mietercourtage:Provision übernimmt der Eigentümer
Freiparkplätze:1
Miete Freiparkplatz:25 €
Garagen:1
Garagenmiete:55 €
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Fußbodenheizung:
Keller:
Massive Bauweise:
Parkett:
Wasch- & Trockenraum:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:Pellet
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:93.70 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:16.05.2034
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in Bad Krozingen und wurde im Jahr 2008 erbaut. Sie erstreckt sich über ca. 67,00 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlich hellen Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in ein modernes und sehr gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Vom hellen Flur haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer, welches durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist. Genug Staumöglichkeiten bietet ein direkt am Flur angrenzender Abstellraum.

In dem offenen Wohn- und Essbereich finden Sie eine moderne und offene Küche, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Das Highlight der Wohnung ist die direkt am Wohn- und Essbereich angrenzende Terrasse, die zum Verweilen in der Sonne einlädt. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt.

Zum Parken Ihres Pkw´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.



Die Wohnung ist verfügbar ab Juli 2024 oder später.

Ausstattungsbeschreibung

- Offene Küche mit EBK inkl.
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Großzügige Terrasse

Lage

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)

Die Wohnung liegt ca. 700m vom Lammplatz im Ortskern entfernt.

Sonstiges

Die Provision wird vom Vermieter übernommen.

Die Wohnung ist verfügbar ab Juli 2024 oder später.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
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Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
 
 

Notizen zum Objekt

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Freiburger Straße 19
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