VERKAUFT!__ Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in bester idyllischer Hanglage am Ortsrand von Heitersheim

Der pfiffige freistehende Bungalow aus den 70er-Jahren mit einem ca. 1.125 m² großem Grundstück in Hanglage, befindet sich mit seinen ca. 232 m² Wohnfläche in ruhiger Randhanglage der Stadt Heitersheim. Das Grundstück verfügt über viel Gartenflächen sowie einen großen älteren Swimmingpool (nicht mehr in Betrieb).

Das Haus besteht aus einer großzügigen 5-Zimmer-Wohneinheit im EG sowie einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Terrassen sowie Zugang zu dem traumhaften großen Garten.

Die 5-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine Küche mit Terrasse, einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich der Zugang zu der großen Terrasse bietet, 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein gemütlicher Kaminofen.

Das Untergeschoss besteht zum einen aus der 2-Zimmer-Einliegerwohnung, welche über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Küche verfügt. Des Weiteren sind im UG zwei Kellerräumen die viel Platz für Stauraum bieten und ein sehr üppiger Hobby-/Aufenthaltsraum sowie ein separater Treppenaufgang in den Garten vorhanden.

Zudem gehören zum Objekt zwei Garagen mit jeweiliger Stellplatzmöglichkeit davor.

Die Garagen sind "unterkellert" und somit vom Garten aus zugänglich. Weitere Unterstellmöglichkeiten sind im Garten vorhanden.

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.125 m² Grundstücksfläche (evtl. sind weitere Bebauungsmöglichkeiten vorhanden)
- Fliesen- und Teppichböden
- 4 Terrassen
- Große Gartenanlage
- Einliegerwohnung im UG mit Terrasse
- 2 Garagen (unterkellert) mit 2 Stellplätzen davor

Die Malteserstadt Heitersheim liegt im sonnigsten Teil Deutschlands inmitten des Markgräflerlands.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Supermärkte und Ärzte sind vor Ort. Für Naturliebhaber bietet Heitersheim einige Wander- und Radwege. Auch ein vielfältiges und kulturelles Angebot ist gegeben. Heitersheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 5 in Richtung Süden oder Norden.

Der Bahnhof an der Rheintalbahn Karlsruhe/Basel liegt westlich der Stadt. Busverbindungen in die Region gibt es mit der Südbadenbus Gesellschaft (SBG).

Provisionsfrei für den Käufer!

Im unteren Teil des Grundstücks bestehen eventuell weitere Bebauungsmöglichkeiten.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
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Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen