Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Fernblick und Garage in Bad Krozingen!

Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1967 in Bad Krozingen.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem Flur, über welchen Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Gehen Sie nach rechts, so gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, in ein schönes großes Schlafzimmer sowie die gut geschnittene Wohnküche inkl. Einbauküche.

Gehen Sie nach links, so gelangen Sie in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Von beiden diesen Räumen haben Sie Zugang zum großen Balkon der Wohnung, von wo aus Sie eine traumhafte Aussicht haben.

Zusätzlich zur Wohnung gehört noch eine Garage mit separatem Grundbuch und ein Kellerabteil.

- Laminatböden
- Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche in Kaufpreis enthalten
- Moderne Kunststoff-Isolierfenster
- Rollläden
- Kellerabteil
- Garage mit separatem Grundbuch (kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden)

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld für Wohnung und Garage beträgt 271,12 € (inkl. 49,75 € Heiz- und Warmwasserkosten sowie 72,26 € Rücklagen) gemäß Wohngeldabrechnung 2021.

Die Garage mit separatem Grundbuch ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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