Attraktive 2-Zi-Whg. mit ausbaubarem Dachboden und großzügiger Dachterrasse in Toller Lage von BK!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2002 verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Krozingen.

Die Besonderheiten dieser Wohnung sind einerseits eine sehr weitläufige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick sowie andererseits ein geräumiger Dachboden, welcher sich somit idealerweise für einen Ausbau anbietet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen schönen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auch auf die weitläufige Dachterrasse der Wohnung.

Neben einem Kellerabteil gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz.

- Großzügige Dachterrasse
- Parkett- und Teppichböden
- Einbauküche
- Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Ausbaubarer Dachboden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.

Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.

Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.

Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.

Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.).

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld beträgt 222,00 € (inkl. 15,42 € Rücklagen und 95,92 € Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2022/2023.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen