VERKAUFT__Klein aber fein! Klasse Anlage oder gemütliche ETW für Selbstnutzer mit Traumsicht in BK

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG bzw. Dachgeschoss eines gepflegten kleinen 3-Familienhauses aus dem Jahre 1973 in guter Lage von Bad Krozingen-Biengen.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem Flur. Von hieraus gelangen Sie in fast allen Räume der Wohnung. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Loggia/Dachterrasse mit traumhafter Aussicht ist das Herzstück dieser Wohnung. Genießen Sie hier die wunderbare Fernsicht. Das gemütliche und großzügige Schlafzimmer sowie der praktische Abstellraum sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche und viel Stauraum ausgestattet.

Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster. Insgesamt ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

- Wohnküche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Große Loggia/Dachterrasse mit Aussicht
- Rollläden
- Zentralheizung aus 1997
- Stauraum im Kniestock
- Staufläche im Speicher
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Biengen ist ein Ortsteil von Bad Krozingen und hat ca. 1.600 Einwohner. Sie erreichen Bad Krozingen in ca. 2 Minuten.

Von Bad Krozingen haben Sie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn oder dem eigenen Auto. Das Umland, die Schweiz oder Frankreich ist schnell und gut erreichbar. Auch Biengen verfügt über eine gute Busverbindung. Nach Freiburg sind es ca. 15 km.

Das idyllische Dorf bietet viele schöne Wander- und Radfahrwege.

Bad Krozingen bietet als Kurort eine hervorragende ärztliche Versorgung und eine gut durchdachte Infrastruktur.

In der Einkaufsstadt finden Sie alles was Sie brauchen. Die Innenstadt hat einen ganz besonderen Flair und zahlreiche kleine Geschäfte laden zum bummeln ein. Auch der Bad Krozinger Wochenmarkt bietet eine gute und gesunde Auswahl an unzähligen Lebensmitteln.

Zahlreiche Restaurants und Bistros verwöhnen Ihren Gaumen.

Genießen Sie Kultur und Natur und leben wo andere Urlaub machen.

Provisionsfrei für Käufer!

Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt 329,- € (inkl. 94,15 € Heiz- und Warmwasserkosten sowie 39,33 € Rücklagen) gemäß Wirtschaftsplan 2024.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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