Außenansicht 2
Grundriss
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Krozingen!

79189 Bad Krozingen
Objekt ID: 1757
Verkauft
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Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,5 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in Bad Krozingen. Sie hat einen gut geschnittenen Grundriss und ist mit einem massiven Holzdielen-Fußboden (Esskastanie) ausgelegt, was ihr ein gemütliches und stilvolles Ambiente verleiht.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man links in die Küche mit attraktiver Einbauküche und rechts in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Süd-Ost-Balkon. Geht man im Flur gerade aus, gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern. Hier befinden sich auch das helle Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein Gäste WC. Beide sind modern und hell gefliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr großes Kellerabteil (Hobbykeller) sowie ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ab Anfang Juni 2022
Zustand
Modernisiert
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72,5 m²
Nutzfläche
14 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
119.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31.01.2026
Baujahr
1965
Baujahr (Energieausw.)
1965
D
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Die Wohnung ist ab Anfang Juni 2022 frei.

Das monatliche Wohngeld beträgt 239,00 € (inkl.28,56 € Heiz- und Warmwasserkosten sowie 42,19 € Rücklagen) gemäß Wirtschaftsplan 2021.
Die vorhandene Rücklage gemäß Wohngeldabrechnung 2020 für die Wohnung beträgt insgesamt 4.414,11 €. Diese gehen beim Kauf auf den Käufer über.

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