Gepflegtes MFH mit Wohnungen und Gewerbe in zentraler Lage von Bötzingen!

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 332 m² Wohnfläche, ca. 276 m² Nutzfläche und ca. 1548 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentraler Lage der sonnenreichen Gemeinde Bötzingen und wurde 1983 erbaut.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich derzeit eine Physiopraxis mit vier Räumen, von welchen drei Räume als Behandlungsräume genutzt werden und in einem sich das Wartezimmer befindet. Zusätzlich gibt es noch eine Teeküche sowie eine moderne Kundentoilette. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein 1,5-Zimmer großes Atelier mit einer anliegenden Terrasse.
Im 1.OG und DG befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung (nicht vermietet), welche über einen Kaminofen, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im OG verfügt, sowie über einen Gästezimmer im DG. Im OG verfügt diese Wohneinheit über einen großzügigen Balkon mit Treppe zum Garten. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich außerdem noch eine große vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine weitere vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Des Weiteren befinden sich im UG Lagerräume, die über eine Rampe auch mit dem Auto zu erreichen sind. Das großzügige Grundstück verfügt noch über einen gepflegten Garten, 4 Carports sowie mindestens 8 PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Von den 3 Wohneinheiten sind aktuell 2 sowie die große Gewerbeeinheit vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von insgesamt € 3.080,-. Alle Mieten sind Warmmieten.

Die große Wohneinheit im OG/DG wird von der Verkäuferin selbst bewohnt.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/


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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen