Schön aufgeteilte 3-Zi-DG-ETW mit separatem Hobby-/Gästezimmer, Gartenanteil, 2 Balkonen und Garage

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mit ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in begehrter Lage von Bad Krozingen.
Besonders überzeugt die Wohnung durch ihre zahlreichen Nebenflächen: Neben der Wohnung gehört zur Einheit noch ein beheizbares Hobby-/Gästezimmer mit ca. 14 m² und Waschbecken (nicht in der Wohnfläche enthalten), ein Freisitz/kleiner Garten, eine Garage, der Speicher über der Wohnung und ein Kellerabteil.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Flur, über welchen praktischerweise alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Am einen Ende des Flurs befindet sich die geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche, am anderen Ende des Flurs das helle, freundliche Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.
Direkt neben der Küche befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer mit tollem Parkettboden, welches Ihnen zudem einen Zugang zu einem schönen sonnigen Südwest-Balkon bietet, auf dem Sie prima die Abendsonne genießen können.
Im großen Schlafzimmer können Sie sich von den ersten Sonnenstrahlen aus dem Osten wecken lassen und haben hier ebenfalls Zugang zu einem schönen großen Balkon.
Das mittlere Zimmer der Wohnung eignet sich idealerweise als Arbeits- oder Kinderzimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer, die viel Platz für Stauraum bietet.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld beträgt 263,76 € (inkl. 36,17 € Rücklagen und 134,88 € Heizkosten) gemäß Wohngeldabrechnung 2021.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen