VERKAUFT: Großzügige hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler ruhiger Lage in von Bad Krozingen!

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in begehrter Lage von Bad Krozingen.
Bevor Sie in die Wohnung eintreten, werden Sie durch ein attraktives, helles Treppenhaus mit modernem Aufzug bis in die Tiefgarage empfangen.
Nach dem Öffnen der Wohnungstür werden Sie von dem großzügigen Eingangsbereich mit reichlich Flair begeistert sein. Von hier aus gelangen Sie über eine Art Essbereich in das Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung darstellt und über einen direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit Zugang zum Garten verfügt. In der vom Essbereich erreichbaren Wohnküche (mit EBK) können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Des Weiteren erwartet Sie ein modernes Wohlfühl-Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenstern. Die 3 weiteren Zimmer eignen sich alle gut als Schlaf- oder Arbeitszimmer, verfügen über große helle Fenster und sind wie der Rest der Wohnung mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch kann für 18.000 € zusätzlich erworben werden, ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer!

Das monatliche Wohngeld beträgt 500,06 € (inkl. 179,84 € Rücklagenzuführung und 172,89 € Heizkosten) gemäß Wohngeldabrechnung 2021.
Die vorhandenen Rücklagen gemäß Wohngeldabrechnung 2021 für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz in Höhe von insgesamt 17.598,76 € sind sehr positiv hoch. Diese gehen beim Kauf auf den Käufer über.

Das Baujahr der Heizung ist 2009 (entgegen der Angaben im Energieausweis).

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/

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