Eckdaten

Ausstattung

Lage

Familientraum in March-Hugstetten! Moderne DHH mit geschütztem Garten in sehr ruhiger zentraler Lage

79232 March-Hugstetten

Objekt ID: 1873

Verkauft

Hier vollständiges Expose mit Objektunterlagen anfordern

Beschreibung

Familientraum! Willkommen in dieser charmanter massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013. Sie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und einem modernen Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, ergänzt durch eine stilvolle, offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet ist, sowie einen einladenden Kaminofen für behaglichen Stunden. Von hier aus haben Sie über die Terrasse mit elektrische Markise, direkten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten mit einem herrlichen Zwetschgenbaum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige helle Schlafzimmer erwarten. Ein großes, modernes und lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss ist als großes, helles Büro-Schlafzimmer gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier wurde in 2024 eine Klimaanlage installiert.

Im Untergeschoss (der Keller wurde als "weiße Wanne" hergestellt) finden Sie einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Räume. Der größte Raum wurde als Büro/Gästezimmer mit Fußbodenheizung samt Fenster ausgebaut und verfügt über ca. 18m² wohnraumähnliche Nutzfläche.
Ein privater PKW-Stellplatz seitlich vom Haus sowie eine unterkellerte Garage/Carport gegenüber vom Haus, gehören ebenfalls zu diesem ansprechenden Anwesen.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen eine ideale Wohnumgebung für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus zu erwerben!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

105 m²

Nutzfläche

48 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Baujahr

2013

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

70.9 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar-Heizung, gas

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

09.12.2034

Baujahr

2013

Baujahr (Energieausw.)

2013

B

25

50

75

100

125

150

175

200

225

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer.

Die EBK im EG ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für
€ 2.500,- erworben werden.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/

Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/

****************************************************************************************
Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.

Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen

Lage

Galerie & Grundrisse