Familienzuwachs: Stressfrei in ein größeres Zuhause

Nachwuchs kündigt sich an oder die Familie bekommt anderweitig Zuwachs – und plötzlich wirkt das bisherige Zuhause zu eng. Mehr Räume müssen her, ein Garten wäre schön oder schlichtweg mehr Bewegungsfreiheit gefragt. Doch wie organisiert man den Übergang zu einer größeren Immobilie, ohne dass der Umzug zum Kraftakt wird?

Wann ist der Umzug in ein größeres Heim sinnvoll?

Wenn es in den eigenen vier Wänden allmählich eng wird, sei es durch Familienzuwachs oder weil ein älteres Familienmitglied einzieht, stellt sich die Frage nach einer größeren Wohnoption. Doch nicht allein die Anzahl der Quadratmeter ist ausschlaggebend. „Wichtige Aspekte sind die Raumaufteilung, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Option, in einer grünen Umgebung zu leben“, erklärt Erik Beudeker, Geschäftsführer der Beudeker Immobilien GmbH. Experten empfehlen, zunächst eine Liste zu erstellen: Welche Bedürfnisse werden im aktuellen Zuhause nicht erfüllt und welche Vorteile verspricht ein größeres Heim?

Hausverkauf und Neuerwerb strategisch abgleichen

Viele Familien in Freiburg und Umgebung stehen vor der Herausforderung, gleichzeitig ihr bisheriges Zuhause zu verkaufen und ein neues zu erwerben. Ein Verkauf unter Zeitdruck kann finanzielle Nachteile mit sich bringen, während eine zu späte Suche nach einer neuen Immobilie zu langen Übergangszeiten führt. „Es ist ratsam, zunächst eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises einzuholen und frühzeitig den Markt nach geeigneten Häusern oder Wohnungen zu sondieren“, rät Beudeker. So gelingt der nahtlose Wechsel ohne unnötige Zwischenlösungen.

Übergangszeit und Finanzierung geschickt organisieren

Die Übergangszeit birgt oft Herausforderungen: Was tun, wenn das alte Haus verkauft, das neue aber noch nicht bezugsfertig ist? Zwischenfinanzierungen und kurzfristige Mietlösungen können hier Abhilfe schaffen. „Banken bieten spezielle Übergangskredite an, die flexibel und kurzfristig verfügbar sind“, erläutert Beudeker. Eine sorgfältig geplante Logistik – unterstützt durch professionelle Hilfe bei Umzug und Lagerung – erleichtert den Prozess erheblich. Auch zeitlich versetzte Kauf- und Verkaufstermine können sinnvoll sein, wenn die Finanzierung dies erlaubt. „Wer gut plant, kann Stress vermeiden und behält in jeder Phase die Kontrolle“, so Beudeker weiter. Die Expertise eines erfahrenen Immobilienberaters, der den Prozess koordiniert und wichtige Kontakte vermittelt, ist besonders wertvoll. Gerade in Zeiten des Wandels sind Fachwissen und sorgfältige Planung entscheidend.

Ihre Familie wächst und das derzeitige Zuhause in Freiburg wird zu klein? Um Ihnen den Übergang zu erleichtern und einen reibungslosen Ablauf zu garantieren, unterstützen wir Sie bei jedem Schritt – vom professionellen Verkauf Ihrer Immobilie bis hin zum Einzug ins passende neue Heim. Kontaktieren Sie uns rechtzeitig, damit Ihr Wohnungswechsel entspannt und stressfrei gelingt.

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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